Khrushchevka é um prédio de apartamentos de vários andares (na maioria das vezes um prédio de cinco andares) com um arranjo desconfortável de quartos pequenos. Sob Nikita Khrushchev, essas casas eram estampadas como em uma esteira rolante, daí o nome. Devido à velocidade de cruzeiro de construção, o planejamento foi feito através de mangas, com salas obrigatórias, completamente inconvenientes, especialmente para famílias com crianças.
O layout de um Khrushchev de dois quartos
O tamanho padrão de um Khrushchev de dois cômodos é de cerca de quarenta e três metros quadrados. A acomodação dos quartos no apartamento é categoricamente inconveniente. Quase sempre um deles é um walk-through, a kitchenette é pequena - 5-7 metros, o banheiro está localizado perto da porta de entrada. É por isso que quase todos os inquilinos pensam na reforma de um apartamento de dois quartos como Khrushchev, mas não representa por onde começar.
Primeiro você tem que decidir o que exatamente você quer obter como resultado de todos esses trabalhos trabalhosos e demorados. Talvez você veja o estúdio de cozinha comum na visão interna? Ou um escritório completamente isolado da sala adjacente? E talvez você queira há muito tempo organizar um espaço adicional para as crianças? Nenhuma demolição de muros é indispensável.
Variantes de redevelopment de um Khrushchev de dois quartos
A maneira mais fácil é demolir todas as partições e obter um estúdio de apartamento. O espaço resultante já pode ser dividido não em setores, zonas por partições finas de placa de gipsita, telas, prateleiras. Uma variante popular da combinação da cozinha, corredor e hall em uma grande sala. Além disso, a sala de estar é separada, mas de forma puramente formal, seja por um arco ou por um balcão de bar. Sim, sua casa ficou mais espaçosa, mas a funcionalidade do layout original não mudou.
Há outra maneira de reagendar um Khrushchev de dois cômodos - mover as divisórias entre o corredor e o quarto, de modo a reduzir ao máximo a área da sala de passagem. Neste caso, haverá pouco espaço no quarto, apenas na cama, cadeira, mesa de cabeceira. Por causa disso, esta sala pode se transformar em uma masmorra sem janelas. Tudo é bom, só quando a família passa muito mais tempo na sala de estar. E, é claro, até mesmo um quarto microscópico se tornará um ninho acolhedor com o design certo.
Como você pode reagendar o banheiro em um Khrushchev de dois cômodos - esse é um assunto totalmente separado. Em vez de um antigo banho de ferro fundido, você pode instalar uma cabine de duche nova, combinar uma casa de banho separada e, em seguida, mover a porta do banheiro para a parede do corredor. Isto tornará possível colocar no banheiro alguns outros itens, como uma máquina de lavar ou uma caldeira.
Nesta situação, você não pode fazer sem um reparo completo passo a passo do banheiro: para substituir os canos de esgoto e água, para fazer acabamento de superfície de qualidade, para colocar um novo azulejo, para branquear o teto, para pintar as paredes e assim por diante.
Considere também a opção de combinar a sala e a loggia. Varanda e loggia é cancelada (se eles estão no apartamento, é claro), a fim de aumentar a área do salão. A loggia terá que ser isolada, envidraçada, demolida. Mas lembre-se - a divisória na varanda (loggia) - esta é a parede de rolamento da sua casa! E na busca de alguns metros quadrados extras, você pode danificar a durabilidade do prédio de cinco andares.
Você também pode substituir todas as portas da sua casa por outras corrediças, ganhando assim alguns centímetros quadrados preciosos da área.
Qualquer remodelação deve ser legalizada, consultada por um especialista. Caso contrário, você pode ser forçado a pagar uma multa e devolver todas as paredes à sua posição original.
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